Signal Vente

61 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2693E1727792I

E énergie   D GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface255 m²
Construction1890
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 739 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement015 m²EC41259
17/09/2026appartement013 m²CB27551
17/09/2026appartement013 m²EC39359
17/09/2026appartement037 m²DB23861
17/09/2026appartement036 m²FF34576
17/09/2026appartement032 m²DD19261
17/09/2026appartement019 m²GC48371
17/09/2026appartement035 m²EE27769
17/09/2026appartement032 m²GG48981
26/06/2026immeuble0255 m²GE42238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 738 762 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 471 688 – 1 727 634 €
Soit6 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement67 m²311 890 €4 655
29/12/20252 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²297 000 €6 457
29/12/20251 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement66 m²188 100 €2 850
18/12/20253 Rue Claude Monet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement37 m²200 000 €5 405
17/12/202527 Av Des Marronniers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement44 m²238 000 €5 409
10/12/202513 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison138 m²712 500 €5 163
09/12/20256 Bd Biron 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement63 m²460 000 €7 302
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²362 000 €12 067
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²362 000 €8 419
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement14 m²362 000 €25 857
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement33 m²362 000 €10 970
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement35 m²362 000 €10 343
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement32 m²362 000 €11 313
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement42 m²362 000 €8 619
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement28 m²362 000 €12 929