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Quai de la Marine 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2693E1727496Y

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2010
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 567 – 471 404 €
Soit6 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement81 m²213 000 €2 630
21/11/202524 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement55 m²175 000 €3 182
20/10/202529 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement82 m²325 000 €3 963
30/09/20253 Rue Rene Et Isa Lefevre 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement82 m²232 830 €2 839
25/09/202514 Quai Du Saule Fleuri 93450 L'Île-Saint-DenisMaison57 m²250 000 €4 386
29/08/202527 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement86 m²265 000 €3 081
30/07/20253 Pl De La Liberation 93450 L'Île-Saint-DenisMaison58 m²150 000 €2 586
22/07/202514 Rue Henri Barbusse 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement27 m²125 000 €4 630
10/07/202519 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-DenisMaison107 m²567 962 €5 308
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisMaison88 m²580 000 €6 591
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement60 m²580 000 €9 667
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement56 m²580 000 €10 357
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisMaison44 m²580 000 €13 182
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement47 m²580 000 €12 340
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement35 m²580 000 €16 571