Signal Vente

59 Avenue Aristide Briand 93460 Gournay-sur-Marne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2693E1716712E

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2012
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026appartement221 m²CB21818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 729 – 98 290 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All Claude Bernard 77420 Champs-sur-MarneAppartement50 m²160 000 €3 200
17/12/20255 All Xavier Bichat 77420 Champs-sur-MarneAppartement83 m²203 214 €2 448
05/12/202524 Rue Des Prevoyants 93160 Noisy-le-GrandMaison106 m²328 000 €3 094
25/11/20251 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²204 000 €3 138
05/11/20255 All Xavier Bichat 77420 Champs-sur-MarneAppartement83 m²209 000 €2 518
24/10/20253 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²458 200 €4 582
26/09/202513 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison132 m²569 911 €4 318
24/09/202559 Av Aristide Briand 93460 Gournay-sur-MarneAppartement22 m²122 000 €5 545
17/09/202526 Che Du Bel Air 93460 Gournay-sur-MarneAppartement34 m²165 000 €4 853
15/09/202513 B Rue Des Glycines 93460 Gournay-sur-MarneMaison79 m²320 000 €4 051
14/08/2025117 Bd De La Republique 77420 Champs-sur-MarneAppartement40 m²201 000 €5 025
07/08/202525 Q Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison108 m²452 000 €4 185
08/07/202511 Rue Des Prevoyants 93160 Noisy-le-GrandMaison83 m²270 000 €3 253
11/06/202525 Che Du Bel Air 93160 Noisy-le-GrandMaison128 m²460 000 €3 594
06/06/202530 B Rue Parmentier 93460 Gournay-sur-MarneMaison80 m²334 650 €4 183