Signal Vente

26 Avenue de la Marche 93470 Coubron

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2693E1706749Z

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface203 m²
Construction1960
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 665 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Coubron (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen650 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation580 093 – 680 979 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Rue Des Chardonnerets 77181 CourtryMaison112 m²312 500 €2 790
21/11/202513 Rue Des Noyers 77181 CourtryMaison112 m²385 000 €3 438
10/10/202517 Rue Des Chardonnerets 77181 CourtryAppartement54 m²200 000 €3 704
19/09/202513 Rue Des Chardonnerets 77181 CourtryMaison70 m²305 000 €4 357
16/09/202524 Rue Des Mesanges 77181 CourtryMaison125 m²419 000 €3 352
05/09/202519 Rue Des Mesanges 77181 CourtryMaison92 m²367 000 €3 989
03/09/20258 Rue Des Noyers 77181 CourtryMaison150 m²500 000 €3 333
25/08/202539 Rte Cossee 77181 CourtryMaison188 m²401 300 €2 135
07/08/202535 Av Ampere 93470 CoubronMaison109 m²316 000 €2 899
31/07/202513 Rue Des Mesanges 77181 CourtryAppartement43 m²780 000 €18 140
31/07/202513 Rue Des Mesanges 77181 CourtryAppartement83 m²780 000 €9 398
31/07/202513 Rue Des Mesanges 77181 CourtryAppartement65 m²780 000 €12 000
31/07/202513 Rue Des Mesanges 77181 CourtryAppartement53 m²780 000 €14 717
31/07/202513 Rue Des Mesanges 77181 CourtryAppartement31 m²780 000 €25 161
29/07/202528 Rte Du Chat 77181 CourtryMaison68 m²224 900 €3 307