Signal Vente

17 Rue de la Noue Saulnier 93420 Villepinte

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2693E1690768I

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions175 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 121 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 903 – 264 016 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Av Jules Guesde 93420 VillepinteAppartement28 m²115 000 €4 107
21/11/202516 Av Roger Salengro 93420 VillepinteMaison85 m²250 000 €2 941
24/10/20254 Av Paul Bert 93420 VillepinteMaison70 m²58 000 €829
15/10/20252 Av P Vaillant Couturier 93420 VillepinteAppartement52 m²168 000 €3 231
14/10/2025167 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²135 500 €2 946
10/10/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement53 m²125 540 €2 369
30/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²150 000 €3 261
29/09/2025139 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement37 m²149 000 €4 027
26/09/2025127 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteMaison116 m²635 000 €5 474
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement65 m²210 000 €3 231
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement34 m²160 000 €4 706
18/09/202546 Av Barbes 93420 VillepinteMaison90 m²286 000 €3 178
10/09/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement43 m²113 270 €2 634
03/09/2025163 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement39 m²146 030 €3 744
01/09/20254 Bd Pepiniere 93420 VillepinteAppartement42 m²155 000 €3 690