Signal Vente

17 Quai de Seine 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2693E1684262C

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 499 – 402 064 €
Soit6 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement20 m²105 000 €5 250
29/12/202543 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement85 m²222 200 €2 614
23/12/20253 Bd De La Liberation 93200 Saint-DenisAppartement43 m²144 500 €3 360
21/11/20256 Rue Louis Bouxin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement40 m²118 000 €2 950
30/10/20252 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement34 m²1 275 000 €37 500
30/10/20252 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisMaison17 m²1 275 000 €75 000
26/09/20251 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²235 000 €3 507
05/06/20256 Rue Louis Bouxin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement33 m²110 000 €3 333
31/03/202520 Rue Du Port 93200 Saint-DenisAppartement126 m²457 500 €3 631
07/02/202519 Quai Du Moulin 93450 L'Île-Saint-DenisMaison68 m²480 000 €7 059
09/10/20246 Rue De L Eglise 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement30 m²155 000 €5 167
07/10/20244 Rue Coignet 93200 Saint-DenisAppartement67 m²170 000 €2 537
27/09/202433 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisMaison118 m²510 000 €4 322
19/09/202420 Rue Du Port 93200 Saint-DenisAppartement67 m²270 000 €4 030
25/07/202420 Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement14 m²42 000 €3 000