Signal Vente

2 Avenue Pasteur 93470 Coubron

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2693E1680914I

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1971
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 719 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Coubron (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 993 – 409 688 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 All Auguste Renoir 93470 CoubronMaison69 m²395 000 €5 725
20/11/20259 Rue Des Iris 93470 CoubronMaison96 m²293 000 €3 052
29/10/20253 All Auguste Renoir 93470 CoubronMaison111 m²272 000 €2 450
28/10/2025103 Av Vauquelin 93370 MontfermeilMaison70 m²240 000 €3 429
02/10/202558 Rue Jean Moulin 93370 MontfermeilMaison67 m²255 970 €3 820
07/08/202557 Av Vauquelin 93370 MontfermeilMaison103 m²294 000 €2 854
07/08/202535 Av Ampere 93470 CoubronMaison109 m²316 000 €2 899
16/07/202561 Av Pascal 93370 MontfermeilMaison115 m²355 000 €3 087
16/07/202561 Av Pascal 93370 MontfermeilAppartement25 m²355 000 €14 200
30/06/202589 Av Chevreul 93370 MontfermeilMaison115 m²268 125 €2 332
27/06/202558 Che De La Remise 93470 CoubronMaison122 m²390 000 €3 197
27/06/2025120 Av Chevreul 93370 MontfermeilMaison33 m²246 500 €7 470
30/04/202527 Av Pasteur 93470 CoubronMaison70 m²160 000 €2 286
25/04/202511 All Auguste Renoir 93470 CoubronMaison110 m²328 000 €2 982
04/04/202567 Av Ampere 93370 MontfermeilMaison56 m²208 000 €3 714