Signal Vente

8 Rue du Bois d'Avron 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2693E1678589X

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen824 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation660 176 – 774 989 €
Soit4 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202558 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
22/12/20254 All De La Deuxieme Db 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²185 000 €4 405
20/11/20251 All D Obernai 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²148 200 €3 447
06/10/20255 Rue Des Deux Communes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²205 000 €4 767
02/10/20252 All De Saverne 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²174 000 €2 636
09/09/20252 All Erckmann Chatrian 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²190 000 €4 524
04/09/202585 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceMaison88 m²282 500 €3 210
20/08/20251 All D Obernai 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²202 000 €3 367
08/08/202510 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison126 m²427 000 €3 389
05/08/2025151 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement97 m²255 000 €2 629
28/07/202514 Rue De La Pelouse 93360 Neuilly-PlaisanceMaison55 m²610 000 €11 091
23/07/202552 B Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceMaison85 m²445 000 €5 235
17/07/20252 All De Saverne 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²180 000 €2 727
30/06/202540 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison120 m²570 000 €4 750
16/06/20259 Rue Gabriel Peri 93360 Neuilly-PlaisanceMaison145 m²373 000 €2 572