Signal Vente

20 Rue de Lille 93160 Noisy-le-Grand

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2693E1635428W

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026maison073 m²EE2920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 488 – 319 877 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202528 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²217 400 €2 752
17/11/20251 Av De L Avenir 93160 Noisy-le-GrandMaison105 m²386 000 €3 676
28/10/202518 Av Du Grand Chene 93160 Noisy-le-GrandMaison60 m²210 000 €3 500
27/10/202538 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²400 000 €5 263
15/09/202515 Rue D Arras 93160 Noisy-le-GrandMaison90 m²452 000 €5 022
15/09/202529 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²218 000 €4 638
24/07/202527 B Rue D Arras 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²470 000 €4 700
11/07/202511 Rue Des Trente Arpents 93160 Noisy-le-GrandMaison72 m²400 517 €5 563
07/07/202522 Rue De Berry 93160 Noisy-le-GrandMaison57 m²231 000 €4 053
30/06/202528 Rue De Berry 93160 Noisy-le-GrandMaison80 m²360 000 €4 500
04/06/202553 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandMaison51 m²402 000 €7 882
03/06/20257 Av De Beaulieu 93160 Noisy-le-GrandMaison95 m²379 000 €3 989
27/05/202526 Rue De Berry 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²250 000 €2 525
25/04/202535 Rue D Artois Prolongee 93160 Noisy-le-GrandMaison91 m²447 500 €4 918
31/03/202511 Rue Octave Lapize 93160 Noisy-le-GrandMaison80 m²279 000 €3 488