2 Rue Albert Thomas 93440 Dugny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2693E1579753N
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1933
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Dugny (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 686 – 142 848 €
Soit2 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny | Appartement | 40 m² | 154 000 € | 3 850 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 09/07/2024 | 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 11/12/2023 | 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny | Appartement | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |