Signal Vente

8 Rue des Fauvettes 93000 Bobigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2693E1572402U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Bobigny (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 243 – 240 937 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202551 Rue Gaston Crepin 93000 BobignyMaison45 m²269 000 €5 978
02/12/202522 Rue Giovanelli 93000 BobignyMaison70 m²240 000 €3 429
27/11/20259 Imp Du Tonneau 93000 BobignyMaison94 m²320 500 €3 410
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement67 m²3 555 002 €53 060
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement93 m²3 555 002 €38 226
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement95 m²3 555 002 €37 421
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement90 m²3 555 002 €39 500
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement36 m²3 555 002 €98 750
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement55 m²3 555 002 €64 636
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement32 m²3 555 002 €111 094
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement96 m²3 555 002 €37 031
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement81 m²3 555 002 €43 889
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement77 m²3 555 002 €46 169
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement29 m²3 555 002 €122 586
31/10/2025289 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement91 m²3 555 002 €39 066