24 Route de Saint-Leu 93430 Villetaneuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2693E1551485H
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions166 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 970 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 163 €/m² à Villetaneuse (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation345 462 – 405 543 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 |
| 28/08/2025 | 8 All Prosper Gigot 93430 Villetaneuse | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 25/07/2025 | 41 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'europe 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 83 m² | 292 000 € | 3 518 |
| 16/07/2025 | 186 Av De La Division Leclerc 93430 Villetaneuse | Appartement | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Berceaux 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 298 000 € | 3 725 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Berceaux 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 69 m² | 184 600 € | 2 675 |
| 30/04/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 78 m² | 161 000 € | 2 064 |
| 07/04/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 26/03/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 19/02/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 11/12/2024 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 78 m² | 25 140 € | 322 |
| 10/12/2024 | 186 Av De La Division Leclerc 93430 Villetaneuse | Appartement | 48 m² | 81 500 € | 1 698 |
| 11/09/2024 | 12 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 22 m² | 320 000 € | 14 545 |
| 11/09/2024 | 12 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 44 m² | 320 000 € | 7 273 |