Signal Vente

28 Rue des Quinconces 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2693E1529442M

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation673 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 347 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 861 – 171 228 €
Soit4 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Andre Bernard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement36 m²140 000 €3 889
12/12/20252 Rue Saint Denis 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²197 000 €4 191
12/12/202524 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement127 m²380 500 €2 996
11/12/202516 Rue De Verdun 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²245 000 €4 298
10/12/20257 Rue Andre Bernard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement74 m²165 100 €2 231
09/12/202516 Rue De Verdun 93110 Rosny-sous-BoisAppartement80 m²314 500 €3 931
09/12/202549 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisMaison60 m²275 000 €4 583
05/12/20253 Rue D'aurion 93110 Rosny-sous-BoisAppartement18 m²90 000 €5 000
04/12/202545 Rue Richard Gardebled 93110 Rosny-sous-BoisAppartement55 m²230 500 €4 191
27/11/202513 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement76 m²270 100 €3 554
20/11/20254 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement83 m²298 000 €3 590
14/11/20253 Rue D'aurion 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²108 000 €6 353
12/11/20258 Rue D'aurion 93110 Rosny-sous-BoisAppartement65 m²245 000 €3 769
07/11/202535 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement49 m²243 750 €4 974
31/10/20254 Rue Guichard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement29 m²151 000 €5 207