Signal Vente

109 Avenue de la République 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2693E1510803P

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1960
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 771 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 830 – 201 714 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202572 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement64 m²145 000 €2 266
08/10/202532 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement61 m²135 000 €2 213
29/09/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²180 000 €2 727
30/07/202519 Rue De L Abreuvoir 93120 La CourneuveAppartement63 m²158 500 €2 516
15/07/202516 Imp Edgar Quinet 93120 La CourneuveMaison87 m²342 500 €3 937
30/06/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²160 000 €2 424
18/06/20259001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement49 m²140 000 €2 857
10/04/2025103 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement55 m²140 000 €2 545
25/03/20259001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement77 m²160 000 €2 078
12/02/2025105 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement55 m²40 000 €727
23/12/20249001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement81 m²190 000 €2 346
13/12/202434 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement52 m²140 000 €2 692
27/11/20249001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement49 m²130 000 €2 653
12/11/202419 Rue De L Abreuvoir 93120 La CourneuveAppartement82 m²165 000 €2 012
07/11/20249001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement49 m²37 000 €755