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36 Rue des Balettes 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2693E1507083N

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation444 569 – 521 885 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Des Balettes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²230 000 €3 833
08/12/202524 Rue Du Verrier 93110 Rosny-sous-BoisMaison96 m²462 200 €4 815
31/10/202512 Rue Des Balettes 93110 Rosny-sous-BoisMaison180 m²585 000 €3 250
15/10/202575 Rue De L Etang A L Eau 93110 Rosny-sous-BoisMaison68 m²417 200 €6 135
09/10/202544 Rue De La Cote Des Chenes 93110 Rosny-sous-BoisMaison32 m²176 000 €5 500
12/09/202545 Rue Des Chardons 93110 Rosny-sous-BoisMaison50 m²170 000 €3 400
01/09/2025109 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison91 m²343 000 €3 769
29/08/202545 Rue Jules Guesde 93110 Rosny-sous-BoisMaison58 m²375 000 €6 466
28/07/202570 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison66 m²360 000 €5 455
23/07/202580 Rue De La Cote Des Chenes 93110 Rosny-sous-BoisMaison98 m²295 000 €3 010
10/06/202561 Rue De La Feronne 93110 Rosny-sous-BoisMaison21 m²218 000 €10 381
22/05/202573 B Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison80 m²463 800 €5 798
12/05/202549 Rue Des Chardons 93110 Rosny-sous-BoisMaison52 m²505 000 €9 712
30/04/202571 Rue De La Cote Des Chenes 93110 Rosny-sous-BoisMaison62 m²360 000 €5 806
25/04/20253 Rue Jacques Duclos 93110 Rosny-sous-BoisMaison155 m²433 000 €2 794