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79 Rue de Meaux 93410 Vaujours

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2693E1467921H

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1979
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 108 €/m² à Vaujours (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 850 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 523 – 137 962 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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03/10/202530 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement30 m²408 000 €13 600
03/10/202530 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement28 m²408 000 €14 571
11/09/202567 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement57 m²178 000 €3 123
29/08/2025108 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement44 m²158 500 €3 602
04/07/202538 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement61 m²220 900 €3 621
26/06/20256 All Court Saint Etienne 93410 VaujoursAppartement66 m²225 000 €3 409
20/06/202579 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement30 m²113 000 €3 767
12/06/202567 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement41 m²157 000 €3 829
23/05/2025135 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement64 m²199 850 €3 123
30/04/2025127 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement84 m²210 960 €2 511
29/04/20259 All Court Saint Etienne 93410 VaujoursAppartement57 m²209 000 €3 667