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12 Rue Albert Laurenson 93000 Bobigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2693E1448559P

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Bobigny (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 606 – 303 581 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue Eugene Varlin 93000 BobignyMaison160 m²360 000 €2 250
21/11/202536 Rue Eugene Varlin 93000 BobignyMaison39 m²180 000 €4 615
26/09/202553 Rue Jules Auffret 93000 BobignyMaison92 m²450 000 €4 891
08/08/202525 Rue Proudhon 93000 BobignyMaison90 m²274 000 €3 044
04/08/202536 Rue Rabelais 93000 BobignyMaison90 m²319 000 €3 544
10/07/202540 Rue Proudhon 93000 BobignyMaison99 m²304 000 €3 071
26/06/202528 Rue Eugene Varlin 93000 BobignyMaison83 m²325 000 €3 916
28/04/202520 Rue Andre Jaouen 93000 BobignyMaison54 m²80 000 €1 481
31/03/2025183 Che De Groslay 93000 BobignyMaison65 m²190 000 €2 923
18/03/202534 Rue Jules Valles 93000 BobignyMaison100 m²300 000 €3 000
11/03/202573 Rue Jules Auffret 93000 BobignyAppartement38 m²415 000 €10 921
11/03/202573 Rue Jules Auffret 93000 BobignyAppartement25 m²415 000 €16 600
11/03/202573 Rue Jules Auffret 93000 BobignyAppartement18 m²415 000 €23 056
11/03/202573 Rue Jules Auffret 93000 BobignyAppartement30 m²415 000 €13 833
11/03/202573 Rue Jules Auffret 93000 BobignyAppartement35 m²415 000 €11 857