2 Rue des Fossillons 93170 Bagnolet
Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2693E1442683P
G énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1932
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 218 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 185 – 205 652 €
Soit4 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer 93170 Bagnolet | Appartement | 77 m² | 387 500 € | 5 032 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 93170 Bagnolet | Appartement | 76 m² | 417 650 € | 5 495 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Lenine 93170 Bagnolet | Appartement | 22 m² | 145 000 € | 6 591 |
| 30/10/2025 | 81 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 23/10/2025 | 12 Av De Bellevue 93170 Bagnolet | Maison | 63 m² | 550 000 € | 8 730 |
| 16/10/2025 | 48 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 14/10/2025 | 72 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 56 m² | 317 000 € | 5 661 |
| 06/10/2025 | 27 Av Du Plateau 93170 Bagnolet | Maison | 48 m² | 530 000 € | 11 042 |
| 10/09/2025 | 39 Av Des Fleurs 93170 Bagnolet | Maison | 120 m² | 770 000 € | 6 417 |
| 10/09/2025 | 39 Av Des Fleurs 93170 Bagnolet | Appartement | 32 m² | 770 000 € | 24 063 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | Appartement | 46 m² | 280 620 € | 6 100 |
| 25/07/2025 | 107 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 50 m² | 287 000 € | 5 740 |
| 24/07/2025 | 32 Rue Francisco Ferrer 93170 Bagnolet | Appartement | 67 m² | 470 000 € | 7 015 |
| 23/07/2025 | 88 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 60 m² | 380 470 € | 6 341 |
| 21/07/2025 | 107 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 72 m² | 455 900 € | 6 332 |