49bis Route d'Aulnay 93140 Bondy
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2693E1435241J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1959
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Bondy (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 755 – 300 234 €
Soit3 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 All Des Dahlias 93140 Bondy | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Nadia Murad 93140 Bondy | Appartement | 44 m² | 181 000 € | 4 114 |
| 28/11/2025 | 22 Av Clara Grandet 93140 Bondy | Maison | 95 m² | 230 300 € | 2 424 |
| 14/10/2025 | 2 All Des Roses 93140 Bondy | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 10/10/2025 | 13 Av Gueugnon 93140 Bondy | Maison | 110 m² | 221 840 € | 2 017 |
| 23/09/2025 | 14 Che Lateral 93140 Bondy | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 25/06/2025 | 11 Rue Nadia Murad 93140 Bondy | Appartement | 43 m² | 201 083 € | 4 676 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Nadia Murad 93140 Bondy | Appartement | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 13/05/2025 | 16 Rue Francois Martin 93140 Bondy | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 08/02/2025 | 6 All Des Hortensias 93140 Bondy | Maison | 64 m² | 217 000 € | 3 391 |
| 27/01/2025 | 14 Rue Nadia Murad 93140 Bondy | Appartement | 93 m² | 305 467 € | 3 285 |
| 24/01/2025 | 52 Rue Francois Martin 93140 Bondy | Maison | 60 m² | 278 000 € | 4 633 |
| 20/01/2025 | 26 Rue Henri Mouly 93140 Bondy | Maison | 79 m² | 255 300 € | 3 232 |
| 23/12/2024 | 33 Rue Francois Martin 93140 Bondy | Maison | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 25/11/2024 | 24 Rte D Aulnay 93140 Bondy | Appartement | 79 m² | 103 038 040 € | 1 304 279 |