53 Rue Léon Brochet 93240 Stains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2693E1429638W
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1929
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 057 – 272 414 €
Soit4 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 31/10/2024 | 62 Rue Jean Durand 93240 Stains | Maison | 79 m² | 294 000 € | 3 722 |
| 29/10/2024 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 26/07/2024 | 44 Rue Leon Brochet 93240 Stains | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 |
| 29/04/2024 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |