Signal Vente

10 Rue Jean Jaurès 93240 Stains

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieE GESn° 2693E1407613T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement019 m²FF37538
31/05/2026appartement026 m²EE30741
28/05/2026immeuble0230 m²EE31718
27/05/2026appartement018 m²EE35531
26/05/2026appartement053 m²EE29741
26/05/2026appartement019 m²EE35131
26/05/2026appartement025 m²EE29641
26/05/2026appartement019 m²EE35331
26/05/2026appartement027 m²EE28441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 715 – 117 057 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202530 Rue Michelet 93240 StainsMaison80 m²265 000 €3 313
28/11/202529 B Av Jules Guesde 93240 StainsMaison46 m²220 000 €4 783
31/10/202524 Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement33 m²60 000 €1 818
29/09/20253 Rue De La Fraternite 93240 StainsMaison80 m²330 000 €4 125
01/07/202547 Rue Michelet 93240 StainsMaison54 m²200 000 €3 704
27/06/202511 B Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement77 m²185 000 €2 403
24/06/202564 Av Aristide Briand 93240 StainsAppartement28 m²76 000 €2 714
19/06/202537 Av Aristide Briand 93240 StainsAppartement25 m²90 500 €3 620
16/06/202510 Rue De Saint Ouen 93240 StainsMaison15 m²158 000 €10 533
16/06/202510 Rue De Saint Ouen 93240 StainsMaison37 m²158 000 €4 270
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement21 m²450 000 €21 429
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement26 m²450 000 €17 308
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement22 m²450 000 €20 455
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement28 m²450 000 €16 071
04/06/202519 Av Aristide Briand 93240 StainsAppartement30 m²760 000 €25 333