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22 Avenue Jean Jaurès 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2693E1392280A

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 345 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation369 839 – 434 159 €
Soit4 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²360 000 €5 714
12/12/202516 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²339 000 €5 468
24/11/20257 B Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²270 000 €4 091
14/11/202577 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement65 m²250 000 €3 846
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²302 000 €3 775
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison15 m²302 000 €20 133
10/11/202514 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceMaison84 m²335 000 €3 988
22/10/202533 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²205 000 €5 000
20/10/202578 Av Du President Roosevelt 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
14/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement38 m²178 600 €4 700
10/10/202514 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison42 m²135 000 €3 214
10/10/202570 Av Victor Hugo 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement86 m²402 500 €4 680
08/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²183 000 €6 100
22/09/202512 Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²157 000 €5 233
05/09/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²150 000 €5 357