5 Rue de la Paix 93330 Neuilly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2693E1391496W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 335 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 101 €/m² à Neuilly-sur-Marne (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 985 – 354 504 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Gambetta 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 66 816 € | 2 227 |
| 10/10/2025 | 45 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 372 500 € | 3 725 |
| 30/09/2025 | 2 Bd De La Republique 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 17/09/2025 | 2 Bd De La Republique 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 171 000 € | 2 552 |
| 29/08/2025 | 15 Rue De La Paix 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 29/08/2025 | 23 Rue Joliot Curie 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 29/08/2025 | 2 Bd De La Republique 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 29/07/2025 | 98 Rue Emile Cossoneau 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 179 500 € | 3 452 |
| 16/07/2025 | 2 Bd De La Republique 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 27/06/2025 | 8 B Imp Rene 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 88 m² | 336 000 € | 3 818 |
| 18/06/2025 | 30 B Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 214 500 € | 3 575 |
| 26/05/2025 | 2 Bd De La Republique 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 12/05/2025 | 41 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 154 000 € | 3 348 |
| 29/04/2025 | 24 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 103 950 € | 3 465 |
| 22/04/2025 | 18 Rue De L Epi D Or 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |