58 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2693E1382097J
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 597 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 190 – 149 310 €
Soit4 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 22/12/2025 | 19 T Av Carnot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 15/12/2025 | 12 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 03/11/2025 | 32 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 60 m² | 316 500 € | 5 275 |
| 31/10/2025 | 34 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 71 m² | 234 000 € | 3 296 |
| 14/10/2025 | 7 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 11/09/2025 | 12 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 61 m² | 250 275 € | 4 103 |
| 11/09/2025 | 30 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 04/09/2025 | 32 B Av Paul Doumer 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 156 m² | 686 200 € | 4 399 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 12 m² | 891 300 € | 74 275 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 38 m² | 891 300 € | 23 455 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 25 m² | 891 300 € | 35 652 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 28 m² | 891 300 € | 31 832 |