24 Rue de la Haute Futaie 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2693E1374106A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 528 – 173 185 €
Soit3 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Av De L Aviateur Delagrange 93370 Montfermeil | Maison | 38 m² | 95 530 € | 2 514 |
| 05/09/2025 | 24 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | Appartement | 74 m² | 212 000 € | 2 865 |
| 24/07/2025 | 36 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 09/07/2025 | 2 Q Rue Paul Bert 93370 Montfermeil | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Perriers 93370 Montfermeil | Maison | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 03/06/2025 | 16 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |
| 22/05/2025 | 3 Rue Elise Deroche 93370 Montfermeil | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 07/05/2025 | 38 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Elise Deroche 93370 Montfermeil | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 06/03/2025 | 13 Av Haute Futaie 93370 Montfermeil | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 20/02/2025 | 51 Rue De La Tuilerie 93370 Montfermeil | Maison | 64 m² | 244 000 € | 3 813 |
| 29/01/2025 | 36 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 29/01/2025 | 36 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | Appartement | 64 m² | 203 000 € | 3 172 |
| 27/11/2024 | 36 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 14/10/2024 | 5 Sen Felicite Louise 93370 Montfermeil | Appartement | 45 m² | 144 500 € | 3 211 |