39 Route de Roissy 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2693E1334129L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1930
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation420 667 – 493 827 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rle De La Boulangerie 93290 Tremblay-en-France | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 23/05/2025 | 74 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Maison | 101 m² | 375 000 € | 3 713 |
| 31/03/2025 | 19 Rue Jules Guesde 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 17 m² | 357 000 € | 21 000 |
| 31/03/2025 | 19 Rue Jules Guesde 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 54 m² | 357 000 € | 6 611 |
| 31/03/2025 | 19 Rue Jules Guesde 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 27 m² | 357 000 € | 13 222 |
| 15/01/2025 | 51 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 29/03/2024 | 71 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Maison | 92 m² | 369 000 € | 4 011 |
| 07/12/2023 | 23 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 07/12/2023 | 23 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 30/11/2023 | 62 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Maison | 58 m² | 575 031 € | 9 914 |
| 30/11/2023 | 62 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Maison | 48 m² | 575 031 € | 11 980 |
| 30/11/2023 | 72 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 42 m² | 575 031 € | 13 691 |
| 30/11/2023 | 72 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 48 m² | 575 031 € | 11 980 |
| 30/11/2023 | 72 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 70 m² | 575 031 € | 8 215 |