Signal Vente

112 Rue de Bearn 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2693E1316194Q

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 606 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 442 – 148 432 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202585 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison140 m²365 000 €2 607
07/11/202599 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²300 000 €3 750
21/10/202545 Rue De Bordeaux 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²290 000 €5 577
08/08/2025128 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²280 000 €3 733
22/07/202582 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison128 m²250 000 €1 953
27/06/2025143 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison180 m²575 000 €3 194
13/06/202585 Rue Du Berry 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²320 000 €5 079
10/06/2025113 Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceMaison64 m²328 000 €5 125
05/06/202554 Rue Du Berry 93290 Tremblay-en-FranceMaison78 m²260 000 €3 333
03/06/2025121 Rue De Bearn 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²195 300 €3 617
06/05/2025171 B Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison120 m²243 800 €2 032
05/05/2025130 Rue Du Limousin 93290 Tremblay-en-FranceMaison73 m²295 000 €4 041
18/04/2025124 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison116 m²267 000 €2 302
28/03/202591 Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison163 m²388 000 €2 380
21/03/202590 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison32 m²192 000 €6 000