Signal Vente

30 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2693E1303063P

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 482 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 943 €/m² à La Courneuve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 331 – 417 128 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202572 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement64 m²145 000 €2 266
25/11/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement39 m²158 000 €4 051
07/11/20252 Rue Georges Politzer 93120 La CourneuveAppartement26 m²50 000 €1 923
29/09/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²180 000 €2 727
26/09/2025109 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement48 m²162 000 €3 375
24/07/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement63 m²205 000 €3 254
30/06/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²160 000 €2 424
06/05/20252 Rue Georges Politzer 93120 La CourneuveAppartement16 m²100 000 €6 250
23/04/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement40 m²184 000 €4 600
28/03/2025107 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²152 400 €2 931
25/03/2025109 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²146 000 €2 808
11/03/2025107 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²157 000 €3 019
19/02/2025107 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement56 m²110 000 €1 964
13/12/2024109 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement52 m²140 000 €2 692
21/08/20242 Rue Georges Politzer 93120 La CourneuveAppartement48 m²142 000 €2 958