18 Rue des Hortensias 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2693E1264763N
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 686 – 256 719 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 80 Av Republique 93420 Villepinte | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 03/12/2025 | 11 Av Guynemer 93420 Villepinte | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Lilas 93420 Villepinte | Maison | 57 m² | 385 600 € | 6 765 |
| 27/10/2025 | 65 Av Pierre Beregovoy 93420 Villepinte | Maison | 115 m² | 349 000 € | 3 035 |
| 17/10/2025 | 15 Av Des Bles 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Bleuets 93420 Villepinte | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 28/07/2025 | 8 Pl Jacques Prevert 93270 Sevran | Maison | 93 m² | 128 552 € | 1 382 |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort 93270 Sevran | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 31/03/2025 | 23 Rue Des Framboisiers 93420 Villepinte | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 |
| 10/03/2025 | 14 Rue Des Bleuets 93420 Villepinte | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 07/03/2025 | 13 Av De La Plaine 93420 Villepinte | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 07/02/2025 | 80 Av Pierre Beregovoy 93420 Villepinte | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 26/11/2024 | 8 Av Jean Jaures 93420 Villepinte | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 21/10/2024 | 16 Av De La Source 93420 Villepinte | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 17/10/2024 | 13 Av De La Source 93420 Villepinte | Maison | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |