Signal Vente

248 Rue de Noisy le Sec 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2693E1237695L

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé249 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement020 m²DD18743
15/04/2026appartement026 m²DD20933
23/02/2026appartement017 m²EE32926
23/02/2026appartement026 m²EE31736
23/02/2026appartement019 m²DD19218
30/01/2026appartement436 m²EE30736
26/01/2026appartement031 m²DD20228
18/09/2025appartement026 m²FF33743
22/07/2025appartement–17 m²DD26226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 517 – 121 519 €
Soit5 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
16/12/2025185 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement72 m²380 000 €5 278
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047