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45 Rue Anatole France 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2693E1228712Y

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation639 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 004 – 127 961 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement40 m²9 000 000 €225 000
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement67 m²9 000 000 €134 328
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement50 m²9 000 000 €180 000
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement55 m²9 000 000 €163 636
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement79 m²9 000 000 €113 924
17/12/202548 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement28 m²9 000 000 €321 429
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement60 m²10 200 000 €170 000
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement72 m²10 200 000 €141 667
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement48 m²10 200 000 €212 500
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement25 m²10 200 000 €408 000
17/12/202583 Rue Anatole France 93120 La CourneuveAppartement93 m²10 200 000 €109 677
24/10/202572 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement63 m²230 000 €3 651
21/10/202510 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison80 m²415 000 €5 188
16/10/202525 Rue Moliere 93300 AubervilliersMaison100 m²370 000 €3 700
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison48 m²320 000 €6 667