38 Rue Beaufils 93120 La Courneuve
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2693E1227333X
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 772 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 629 – 313 000 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 Rue Honore De Balzac 93120 La Courneuve | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 08/10/2025 | 31 Rue Georges Magnier 93120 La Courneuve | Maison | 42 m² | 247 000 € | 5 881 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Leo Delibes 93120 La Courneuve | Maison | 112 m² | 485 000 € | 4 330 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Beaufils 93120 La Courneuve | Appartement | 74 m² | 361 000 € | 4 878 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Beaufils 93120 La Courneuve | Appartement | 62 m² | 361 000 € | 5 823 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Beaufils 93120 La Courneuve | Appartement | 22 m² | 361 000 € | 16 409 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Saint Just 93120 La Courneuve | Appartement | 84 m² | 231 000 € | 2 750 |
| 21/03/2025 | 17 Rue Saint Just 93120 La Courneuve | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 13/02/2025 | 17 Rue Saint Just 93120 La Courneuve | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 25/11/2024 | 37 Rue Georges Magnier 93120 La Courneuve | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 30/09/2024 | 21 Rue Saint Just 93120 La Courneuve | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 18/09/2024 | 23 Rue Georges Magnier 93120 La Courneuve | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 11/09/2024 | 1 Rue Beaufils 93120 La Courneuve | Appartement | 31 m² | 108 000 € | 3 484 |
| 04/07/2024 | 21 Rue Parmentier 93120 La Courneuve | Appartement | 52 m² | 1 626 250 € | 31 274 |
| 04/07/2024 | 21 Rue Parmentier 93120 La Courneuve | Appartement | 67 m² | 1 626 250 € | 24 272 |