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7 Avenue Yvonne 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2693E1156937J

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 780 – 335 481 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20252 B Rue Du Vieux Moulin 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²423 900 €4 282
07/10/202511 Rue Des Marronniers 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²235 000 €2 350
20/03/202515 Rue Des Marronniers 93160 Noisy-le-GrandMaison57 m²380 000 €6 667
30/12/202425 Av Du Gen Grundler 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²342 000 €4 024
18/12/202433 Av Du Gen Grundler 93160 Noisy-le-GrandMaison81 m²460 000 €5 679
04/12/202442 Av Du Gen Grundler 93160 Noisy-le-GrandMaison136 m²631 400 €4 643
02/10/202454 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²520 000 €23 636
02/10/202454 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandAppartement18 m²520 000 €28 889
02/10/202454 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandAppartement16 m²520 000 €32 500
02/10/202454 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²520 000 €8 000
02/10/202454 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²520 000 €30 588
02/10/202454 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²520 000 €15 294
02/10/202434 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandMaison64 m²395 000 €6 172
30/09/202428 Av Du Baron Louis 93160 Noisy-le-GrandMaison30 m²240 000 €8 000
12/09/20244 Rue Saint Arnaud 93160 Noisy-le-GrandMaison86 m²413 000 €4 802