56 Avenue Paul Doumer 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2693E1155731Z
G énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1900
Consommation649 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 542 – 106 289 €
Soit2 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 03/11/2025 | 54 Av Paul Doumer 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 209 750 € | 3 383 |
| 02/10/2025 | 2 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 50 m² | 170 200 € | 3 404 |
| 12/09/2025 | 4 All Des Jonquilles 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 12/09/2025 | 4 All Des Jonquilles 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 05/09/2025 | 7 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 67 m² | 237 000 € | 3 537 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Bocage 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 19/08/2025 | 10 All Marie 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 66 m² | 490 000 € | 7 424 |
| 13/08/2025 | 2 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 89 m² | 281 850 € | 3 167 |
| 30/07/2025 | 1 All Des Boutons D Or 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 81 m² | 244 000 € | 3 012 |
| 21/07/2025 | 28 T Rue Des Lilas 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |
| 16/07/2025 | 26 Rue J Lamant Et Fils 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 79 m² | 451 090 € | 5 710 |
| 11/07/2025 | 2 All Des Jonquilles 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 64 m² | 242 000 € | 3 781 |
| 14/05/2025 | 131 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| 15/04/2025 | 131 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 62 m² | 243 000 € | 3 919 |