48 Rue Jean Grémillon 93000 Bobigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2693E1140099T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Bobigny (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 824 – 207 576 €
Soit3 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 46 B Rue Jean Gremillon 93000 Bobigny | Appartement | 20 m² | 103 000 € | 5 150 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Bronsztein 93700 Drancy | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 31/07/2025 | 15 Rue Jean Gremillon 93000 Bobigny | Maison | 100 m² | 329 000 € | 3 290 |
| 05/06/2025 | 26 Rue De L Etoile 93000 Bobigny | Appartement | 33 m² | 93 000 € | 2 818 |
| 06/03/2025 | 56 Rue Fernand Pena 93700 Drancy | Maison | 72 m² | 252 470 € | 3 507 |
| 22/10/2024 | 18 Rue De La Prosperite 93000 Bobigny | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |
| 22/10/2024 | 18 Rue De La Prosperite 93000 Bobigny | Appartement | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 30/08/2024 | 2 Rue Moreau 93000 Bobigny | Maison | 114 m² | 325 000 € | 2 851 |
| 01/08/2024 | 19 Rue Jean Gremillon 93000 Bobigny | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 17/07/2024 | 14 Rue Jollin 93000 Bobigny | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Bronsztein 93700 Drancy | Maison | 72 m² | 278 000 € | 3 861 |
| 13/12/2023 | 17 Rue Moreau 93000 Bobigny | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 11/07/2023 | 58 Rue Jean Gremillon 93000 Bobigny | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 05/07/2023 | 52 Rue Fernand Pena 93700 Drancy | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 28/04/2023 | 17 Rue Moreau 93000 Bobigny | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |