Signal Vente

11 Rue de Macon 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2693E1094543P

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions171 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 939 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 241 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 151 – 245 525 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Halles 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²200 000 €4 545
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²135 000 €6 136
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²140 000 €6 087
06/11/20252 Av De Normandie 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²316 282 €3 721
06/11/202548 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²277 470 €3 908
23/09/202549 Av De Bourgogne 93160 Noisy-le-GrandMaison49 m²250 000 €5 102
04/08/202549 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison114 m²490 000 €4 298
10/07/202525 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison118 m²482 000 €4 085
27/06/202537 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison24 m²237 500 €9 896
25/06/202547 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison117 m²530 000 €4 530
25/06/202518 B Rue De Beaune 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²405 000 €5 329
17/06/202578 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²135 000 €3 375
04/06/202553 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandMaison51 m²402 000 €7 882
03/06/202592 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²170 000 €4 857
21/05/202550 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²289 000 €4 587