50 Rue de Verdun 93350 Le Bourget
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2693E1078491F
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1973
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 646 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 827 – 344 928 €
Soit3 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue Nungesser 93120 La Courneuve | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 08/07/2025 | 36 Av Pasteur 93350 Le Bourget | Maison | 120 m² | 358 000 € | 2 983 |
| 17/12/2024 | 72 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 05/11/2024 | 38 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 38 m² | 117 000 € | 3 079 |
| 05/11/2024 | 38 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 15 m² | 69 200 € | 4 613 |
| 02/10/2024 | 1 Rue Du Colonel Moll 93350 Le Bourget | Appartement | 19 m² | 84 000 € | 4 421 |
| 29/08/2024 | 38 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 |
| 01/07/2024 | 18 Av Pasteur 93350 Le Bourget | Maison | 44 m² | 232 000 € | 5 273 |
| 28/06/2024 | 74 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Maison | 26 m² | 400 000 € | 15 385 |
| 28/06/2024 | 72 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 12/03/2024 | 10 Rue Guynemer 93120 La Courneuve | Maison | 52 m² | 156 000 € | 3 000 |
| 09/11/2023 | 11 Av Carnot 93350 Le Bourget | Maison | 87 m² | 282 927 € | 3 252 |
| 28/09/2023 | 14 Rue Maurice Bellonte 93350 Le Bourget | Appartement | 30 m² | 99 750 € | 3 325 |
| 05/09/2023 | 22 Av Carnot 93350 Le Bourget | Maison | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 06/07/2023 | 91 Rue Anizan Cavillon 93350 Le Bourget | Appartement | 26 m² | 760 000 € | 29 231 |