104 Rue de la Fraternité 93170 Bagnolet
Immeuble · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2693E1018867Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | C | 421 | 58 |
| 31/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 207 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 148 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 46 m² | 339 269 € | 7 375 |
| 23/12/2025 | 148 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 43 m² | 308 900 € | 7 184 |
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Lieutenant Thomas 93170 Bagnolet | Appartement | 62 m² | 365 000 € | 5 887 |
| 19/12/2025 | 185 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Maison | 55 m² | 800 000 € | 14 545 |
| 16/12/2025 | 164 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 71 m² | 455 000 € | 6 408 |
| 15/12/2025 | 6 B Rue Arsene Chereau 93100 Montreuil | Maison | 75 m² | 395 000 € | 5 267 |
| 15/12/2025 | 131 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 318 500 € | 7 078 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Gutenberg 93100 Montreuil | Appartement | 20 m² | 153 000 € | 7 650 |
| 09/12/2025 | 23 Rue Gustave Nickles 93170 Bagnolet | Appartement | 72 m² | 4 200 000 € | 58 333 |
| 08/12/2025 | 28 Rue Garibaldi 93100 Montreuil | Appartement | 57 m² | 365 500 € | 6 412 |
| 01/12/2025 | 176 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 15 m² | 280 000 € | 18 667 |
| 01/12/2025 | 176 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 17 m² | 280 000 € | 16 471 |
| 28/11/2025 | 21 Rue De L Egalite 93170 Bagnolet | Appartement | 59 m² | 563 000 € | 9 542 |
| 26/11/2025 | 121 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 21/11/2025 | 91 Rue Des Messiers 93100 Montreuil | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |