Signal Vente

53 Boulevard Maxime Gorki 93240 Stains

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2693E1010399H

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement045 m²FF36658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 071 – 214 910 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Renauders 93240 StainsMaison70 m²215 000 €3 071
02/12/202550 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement68 m²110 000 €1 618
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement84 m²30 672 000 €365 143
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement66 m²30 672 000 €464 727
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement49 m²30 672 000 €625 959
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement63 m²30 672 000 €486 857
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement75 m²30 672 000 €408 960
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement59 m²30 672 000 €519 864
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement87 m²30 672 000 €352 552
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement93 m²30 672 000 €329 806
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement76 m²30 672 000 €403 579
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement51 m²30 672 000 €601 412
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement69 m²30 672 000 €444 522
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/202520 Rue Sabran De Ponteves 93240 StainsAppartement78 m²30 672 000 €393 231