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2 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2693E1009039Z

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 848 – 60 865 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Av Victor Hugo 93270 SevranMaison65 m²245 000 €3 769
06/11/202542 Av Bruno Bancher 93270 SevranMaison131 m²302 000 €2 305
02/10/202515 Av De Verdun 93270 SevranMaison89 m²400 000 €4 494
11/09/20258 B Av Jean Baptiste 93270 SevranMaison70 m²210 000 €3 000
02/09/202598 Av Hoche 93270 SevranMaison87 m²290 000 €3 333
18/07/202511 Rue Guynemer 93270 SevranMaison250 m²600 000 €2 400
11/07/202541 Rue De Champagne 93270 SevranMaison120 m²359 000 €2 992
12/05/20254 All Du Caire 93270 SevranMaison55 m²332 000 €6 036
25/04/202539 Av Ernest Pivot 93270 SevranMaison37 m²220 000 €5 946
17/02/202521 Rue Gabriel 93270 SevranMaison59 m²360 000 €6 102
20/12/202453 Av Hoche 93270 SevranMaison72 m²333 200 €4 628
22/11/20246 All Du Jura 93270 SevranMaison122 m²305 000 €2 500
03/09/20246 Av Pasteur 93270 SevranMaison98 m²322 500 €3 291
30/08/20245 Av Felix Faure 93270 SevranMaison53 m²250 000 €4 717
31/07/202479 Av Victor Hugo 93270 SevranMaison110 m²270 000 €2 455