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2 Rue Jean Goujon 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2693E0988546U

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement071 m²DC23053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 305 – 325 532 €
Soit4 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement48 m²138 000 €2 875
20/11/2025139 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement75 m²220 000 €2 933
14/11/20252 Rue Pierre Lescot 93290 Tremblay-en-FranceAppartement40 m²149 000 €3 725
22/10/202511 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-FranceAppartement63 m²210 000 €3 333
12/09/20251 Rue Jean Goujon 93290 Tremblay-en-FranceAppartement86 m²193 000 €2 244
03/09/202532 Av Napee 93420 VillepinteAppartement49 m²140 000 €2 857
01/08/202515 Rue Pierre Brossolette 93290 Tremblay-en-FranceAppartement80 m²204 000 €2 550
07/07/20257 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement55 m²145 000 €2 636
04/06/202511 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement67 m²155 000 €2 313
27/05/202521 Av De La Gare 93420 VillepinteAppartement43 m²149 000 €3 465
27/05/202523 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement69 m²110 000 €1 594
13/05/2025108 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement27 m²121 000 €4 481
29/04/202516 Pl De La Gare 93420 VillepinteAppartement77 m²218 560 €2 838
25/04/2025108 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement68 m²205 000 €3 015
24/04/202523 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement111 m²243 000 €2 189