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Allee des Guigniers 93470 Coubron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2693E0934916C

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Coubron (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 000 – 297 000 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²145 000 €2 164
17/11/20259001 Res Le Hameau De L Etang 93470 CoubronAppartement86 m²199 900 €2 324
12/11/202527 Rue Henri Christin 93470 CoubronAppartement58 m²147 000 €2 534
10/10/202515 Rue Jean Baptiste Clement 93470 CoubronMaison120 m²288 000 €2 400
10/10/202515 Rue Jean Baptiste Clement 93470 CoubronMaison32 m²288 000 €9 000
06/10/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²166 000 €2 478
01/07/202581 Rue Jean Jaures 93470 CoubronMaison97 m²302 000 €3 113
27/06/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²102 000 €3 290
11/06/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²120 000 €3 871
13/05/20259001 Res Les Marguerites 93470 CoubronAppartement82 m²197 000 €2 402
31/03/202510 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison82 m²319 000 €3 890
21/03/202510 Rue Henri Christin 93470 CoubronMaison160 m²435 000 €2 719
17/03/202523 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison70 m²137 000 €1 957
14/02/20253 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison84 m²325 000 €3 869
20/01/20259001 Res Le Hameau De L Etang 93470 CoubronAppartement32 m²105 000 €3 281