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146 Avenue de la Division Leclerc 93430 Villetaneuse

Immeuble · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2693E0916256K

F énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface642 m²
Construction1928
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 201 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 791 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 433 794 – 1 683 150 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025148 Av De La Division Leclerc 93430 VilletaneuseMaison41 m²118 500 €2 890
04/11/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement43 m²134 000 €3 116
23/09/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement49 m²150 350 €3 068
25/07/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement67 m²196 910 €2 939
16/07/2025186 Av De La Division Leclerc 93430 VilletaneuseAppartement48 m²107 000 €2 229
11/07/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement52 m²154 230 €2 966
16/05/202521 Rue Carnot 93430 VilletaneuseMaison104 m²341 610 €3 285
30/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²161 000 €2 064
07/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²200 000 €2 597
26/03/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²135 000 €1 753
04/03/202522 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement69 m²198 850 €2 882
19/02/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement75 m²95 000 €1 267
16/12/202422 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement52 m²155 820 €2 997
16/12/202422 Rue Marcel Sembat 93430 VilletaneuseAppartement67 m²202 860 €3 028
11/12/202460 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²25 140 €322