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9 Villa de Brazza 93230 Romainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2693E0853959J

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 422 €/m² à Romainville (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 644 – 350 582 €
Soit5 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²348 000 €5 438
29/12/202517 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement30 m²155 500 €5 183
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
18/12/202537 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison114 m²629 700 €5 524
18/12/2025158 Av Du Doc David Rosenfeld 93230 RomainvilleAppartement27 m²184 000 €6 815
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
06/11/202525 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison140 m²640 000 €4 571
04/11/20256 B Rue Convention 93230 RomainvilleMaison46 m²362 000 €7 870
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
29/10/202513 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²176 000 €4 889
23/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement75 m²439 460 €5 859
21/10/202516 Vla Parmentier 93230 RomainvilleMaison52 m²285 000 €5 481