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20 Impasse des Oseraies 93230 Romainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2693E0822569B

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026maison069 m²GC45750
15/03/2026maison072 m²GC55250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 422 €/m² à Romainville (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 311 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation350 276 – 411 193 €
Soit5 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025106 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilMaison54 m²340 000 €6 296
15/12/202582 Rue Ormes 93230 RomainvilleMaison80 m²605 000 €7 563
09/12/20251 Vla Fraternite 93230 RomainvilleMaison70 m²480 000 €6 857
02/12/202539 B Rue Libre Pensee 93230 RomainvilleMaison66 m²305 000 €4 621
18/11/202550 Rue Des Graviers 93100 MontreuilMaison116 m²617 000 €5 319
17/11/202547 Rue Libre Pensee 93230 RomainvilleAppartement40 m²185 000 €4 625
24/10/2025101 Rue Libre Pensee 93230 RomainvilleMaison84 m²640 800 €7 629
24/10/2025101 Rue Libre Pensee 93230 RomainvilleMaison30 m²640 800 €21 360
22/10/202538 Av Berlioz 93100 MontreuilMaison21 m²433 780 €20 656
22/10/202538 Av Berlioz 93100 MontreuilMaison90 m²433 780 €4 820
15/10/202539 Rue Graviers 93230 RomainvilleMaison84 m²350 000 €4 167
14/10/202514 Av Berlioz 93100 MontreuilAppartement78 m²440 000 €5 641
30/09/2025102 Rue Ormes 93230 RomainvilleMaison74 m²370 000 €5 000
19/09/202514 Av Berlioz 93100 MontreuilAppartement86 m²530 000 €6 163
08/09/202547 Rue Libre Pensee 93230 RomainvilleMaison35 m²212 000 €6 057