96 Rue des Noyers 93230 Romainville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2693E0804801R
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 231 – 282 010 €
Soit4 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur 93230 Romainville | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville | Appartement | 89 m² | 589 000 € | 6 618 |
| 12/12/2025 | 3 Rue D Oradour Sur Glane 93230 Romainville | Appartement | 25 m² | 156 500 € | 6 260 |
| 10/12/2025 | 56 Rue De Benfleet 93230 Romainville | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 |
| 09/12/2025 | 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | Appartement | 45 m² | 187 000 € | 4 156 |
| 28/11/2025 | 55 Rue Des Noyers 93230 Romainville | Maison | 68 m² | 681 700 € | 10 025 |
| 22/10/2025 | 116 Bd Henri Barbusse 93230 Romainville | Appartement | 78 m² | 325 000 € | 4 167 |
| 15/10/2025 | 26 Rue Pierre Curie 93230 Romainville | Appartement | 80 m² | 493 523 € | 6 169 |
| 15/10/2025 | 96 Rue De Benfleet 93230 Romainville | Appartement | 42 m² | 229 500 € | 5 464 |
| 03/10/2025 | 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | Appartement | 60 m² | 348 530 € | 5 809 |
| 30/09/2025 | 3 Rue D Oradour Sur Glane 93230 Romainville | Appartement | 47 m² | 261 900 € | 5 572 |
| 26/09/2025 | 61 B Rue Pierre Curie 93230 Romainville | Appartement | 55 m² | 333 000 € | 6 055 |
| 24/09/2025 | 4 Mail Henriette Pizzoli 93230 Romainville | Appartement | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |
| 18/09/2025 | 96 Rue Louise Michel 93170 Bagnolet | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 18/09/2025 | 84 Rue Des Noyers 93170 Bagnolet | Maison | 75 m² | 447 950 € | 5 973 |