21 Rue Albert David 93410 Vaujours
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2693E0804509L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Vaujours (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 321 – 297 376 €
Soit3 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 8 Res Des Pilancies 93410 Vaujours | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 03/10/2025 | 8 Res Des Pilancies 93410 Vaujours | Appartement | 65 m² | 331 114 € | 5 094 |
| 29/08/2025 | 108 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 44 m² | 158 500 € | 3 602 |
| 18/07/2025 | 156 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 62 m² | 177 500 € | 2 863 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Henri Barbusse 93410 Vaujours | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 23/05/2025 | 135 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 64 m² | 199 850 € | 3 123 |
| 30/04/2025 | 127 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 84 m² | 210 960 € | 2 511 |
| 26/03/2025 | 102 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 75 m² | 222 000 € | 2 960 |
| 27/02/2025 | 108 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 26/02/2025 | 25 Rue Pierre De Nolhac 93410 Vaujours | Maison | 83 m² | 460 000 € | 5 542 |
| 21/02/2025 | 40 Rue Pierre De Nolhac 93410 Vaujours | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |
| 28/01/2025 | 18 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 18/11/2024 | 120 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Maison | 65 m² | 302 500 € | 4 654 |
| 24/10/2024 | 102 Rue De Meaux 93410 Vaujours | Appartement | 57 m² | 164 000 € | 2 877 |