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28 Avenue de Navarre 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2693E0795053T

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 458 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 016 – 286 454 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison85 m²250 000 €2 941
19/12/20256 Av D Amiens 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²289 000 €3 613
18/11/202530 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison162 m²250 000 €1 543
14/11/202512 Av Des Rosiers 93290 Tremblay-en-FranceMaison215 m²438 200 €2 038
14/11/202531 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²290 000 €3 258
16/10/202527 B Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison44 m²190 000 €4 318
13/10/202521 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²250 000 €3 788
25/09/202573 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement29 m²60 000 €2 069
08/09/202526 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceAppartement33 m²122 000 €3 697
19/07/20258 T Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²252 000 €3 549
11/07/202521 Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison132 m²239 500 €1 814
06/06/202562 Av Des Eglantines 93290 Tremblay-en-FranceMaison74 m²210 000 €2 838
04/06/202548 Av Buffon 93290 Tremblay-en-FranceMaison106 m²325 000 €3 066
12/05/20258 Av Des Rosiers 93290 Tremblay-en-FranceMaison136 m²328 000 €2 412
28/04/202517 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison45 m²170 000 €3 778