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3ter Rue Méchin 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2693E0749004Q

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 839 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 425 – 160 151 €
Soit5 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement20 m²105 000 €5 250
30/12/202510 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement81 m²213 000 €2 630
29/12/202543 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement85 m²222 200 €2 614
02/12/202516 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison56 m²145 000 €2 589
21/11/20256 Rue Louis Bouxin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement40 m²118 000 €2 950
18/11/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²269 000 €4 015
30/10/20252 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement34 m²1 275 000 €37 500
30/10/20252 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisMaison17 m²1 275 000 €75 000
10/10/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²280 000 €4 179
30/09/20253 Rue Rene Et Isa Lefevre 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement82 m²232 830 €2 839
26/09/20251 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²235 000 €3 507
31/07/202547 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²260 000 €3 881
30/07/20253 Pl De La Liberation 93450 L'Île-Saint-DenisMaison58 m²150 000 €2 586
22/07/202514 Rue Henri Barbusse 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement27 m²125 000 €4 630
18/07/202547 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²230 000 €3 433