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19 Rue Picasso 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2693E0736939P

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement062 m²CC7753
26/08/2026appartement037 m²CC9643
20/05/2026appartement060 m²CC7633
10/02/2026appartement062 m²CC11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 944 – 233 543 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement49 m²174 500 €3 561
03/12/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement74 m²172 000 €2 324
20/11/202515 B All Anatole France 93390 Clichy-sous-BoisAppartement59 m²152 000 €2 576
06/11/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²127 000 €1 984
06/10/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²132 000 €2 063
18/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²129 000 €2 016
08/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²127 000 €1 984
08/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²117 000 €1 828
27/06/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²145 000 €2 266
18/06/202545 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison184 m²457 000 €2 484
28/04/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²100 000 €1 563
23/01/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²118 000 €1 844
18/12/20249001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²115 000 €1 797
25/11/20245 All Albert Camus 93390 Clichy-sous-BoisAppartement42 m²137 000 €3 262
04/09/202415 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement38 m²160 000 €4 211